لاتفيا تلغي مسار الإقامة العقاري: إصلاح قانون الهجرة لعام 2026
تم إلغاء مسار الإقامة العقاري في لاتفيا بموجب إصلاح قانون الهجرة لعام 2026، اعتباراً من 1 يناير 2027، إلى جانب مساري السندات والودائع المصرفية.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2026: احتيال التقييم العقاري ومسؤولية التحقق لدى المستثمر
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2026: السلطات تُلغي جنسية مرتبطة بتقييمات عقارية مزوَّرة. تحليل للمخاطر القانونية وضمانات التحقق للمستثمرين.
الإعفاء الضريبي للأعمال الصغيرة في الإمارات: التمديد حتى 2029
تمديد الإعفاء الضريبي للأعمال الصغيرة في الإمارات حتى الفترات الضريبية المنتهية في 31 ديسمبر 2029، أي ثلاث سنوات إضافية على الموعد الأصلي 2026. حد الإيرادات 3 ملايين درهم دون تغيير. تحليل من NTL إنترناشونال.
إيكيرا (ECCIRA): المنظم الإقليمي الجديد لجنسية الاستثمار في شرق الكاريبي
أقرت خمس دول في شرق الكاريبي تشريعاً ينشئ إيكيرا (ECCIRA)، الهيئة التنظيمية المشتركة الجديدة لبرامج الجنسية عن طريق الاستثمار لديها. إليك ما يتغير للمستثمرين.
برنامج الضمان المالي للتأشيرة الأمريكية يصبح دائماً: ماذا يعني لمستثمري الجنسية في أنتيغوا وبربودا ودومينيكا وغرينادا وفانواتو
جعلت وزارة الخارجية الأمريكية برنامج الضمان المالي لتأشيرات B-1/B-2 دائماً اعتباراً من 3 أغسطس 2026، مع رفع قيمة الضمان إلى ما بين 10,000 و20,000 دولار. ولا يزال الحصول على الجنسية بالاستثمار دون شرط الإقامة معياراً صريحاً للإدراج، وهو ما يمس مباشرة أنتيغوا وباربودا ودومينيكا وغرينادا وفانواتو.
تم الحديث عن مشروع Secret Bay في لقاء جمع السيد عماد البيطار مع الرئيس التنفيذي لشركة GEMS السيد جريجور ناصيف Gregor Nassif في اسطنبول باعتباره من أفضل مشاريع الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار حول العالم، حيث نصح الرئيس التنفيذي للمشروع كل من يرغب في الحصول على جواز سفر ثاني في الاستثمار بمشروع سيكريت باي إحدى المشاريع المعتمدة من قبل حكومة دومينيكا في منطقة الكاريبي.
كما تم الحديث عن برامج الجنسية عن طريق الاستثمار على أنها ليست معبر لحرية التنقل وحسب بل هي أيضاً إحدى أهم الفرص الاستثمارية الناجحة في العصر الحالي، ولا سيما إذا اختار المستثمر الدولة التي يرغب في الاستثمار فيها بعناية والمشروع الاستثماري الذي يستطيع من خلاله الحصول على جواز سفر ثاني وتعزيز مشاريعه الاستثمارية.
العوامل التي تدفع أي مستثمر بالاستثمار في مشروع Secret Bay من وجهة نظر الرئيس التنفيذي Gregor Nassif:
- الاستثمار بمشروع قيد الإنشاء ولكن تم الانتهاء من مراحله الأولى وتشغيله:
يعتبر مشروع Secret Bay من فئة 6 نجوم من أشهر منتجعات الاستجمام حول العالم، قد حصل هذا المجمع على العديد من الجوائز ومنها:
– جائزة Caribbean Journal في عام 2022 كأفضل مشروع فندقي في منطقة الكاريبي.
– المشروع العقاري الوحيد الحاصل على الشهادة العالمية الخضراء Green Globale.
وهو واحد من المشاريع العقارية التي تم اعتمادها من قبل الحكومة من أجل الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في دومينيكا. كما يبحث العديد من المستثمرين عن الاستثمار في مشروع بأصل تم إثباته وتشغيل المرحلة الأولى منه وبالتالي ضمان النجاح والحصول على الأرباح.
- استراتيجية تنافسية وتطور ممنهج:
بحسب قانون الجنسية عن طريق الاستثمار في دومينيكا يستطيع المستثمرين الاستفادة من العقار من خلال بيع حصصهم الاستثمارية بعد مرور 3 سنوات على شرائه ، وتعتبر هذه النقطة من أكثر النقاط مرونة ومنافسة في المشاريع المؤهلة للحصول على الجنسية الثانية.
- خبرة واسعة في مجال إدارة المنتجعات والفنادق:
يتمتع مشروع بخبرة تدوم لأكثر من 30 عام في مجال إدارة الفنادق تحت إشراف رجل الأعمال جورجيو ناصيف، واستطاع من خلال هذا المشروع مواجهة جميع التحديات وبناء سلسلة من الفنادق ضمن أفضل المعايير العالمية في واحدة من أجمل المناطق الطبيعية.
- اتباع استراتيجية المعاملة بالمثل:
عند الاستثمار في إحدى عقارات مشروع Secret Bay التابع لسلسلة مشاريع GEMS وبحسب قانون المعاملة بالمثل، يستطيع المستثمر قضاء أسبوع سنوياً في أي فندق بالعالم تابع لهذه الشركة.
يمكن للمستثمرين الاستمتاع بمزايا الاستثمار في العقارات الفاخرة ، والاستفادة من سوق السياحة المزدهر في دومينيكا ، وتأمين الجنسية مع الامتيازات المرتبطة بها . من خلال الاستثمار في مشروع Secret Bay وبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في دومينيكا ، يمكن للمستثمرين تنويع محفظتهم ، والحصول على موطئ قدم في سوق الضيافة الفاخرة في منطقة البحر الكاريبي ، و جني عوائد كبيرة مع الاستمتاع بمزايا الجنسية الثانية.
لاتفيا تلغي مسار الإقامة العقاري: إصلاح قانون الهجرة لعام 2026
تم إلغاء مسار الإقامة العقاري في لاتفيا بموجب إصلاح قانون الهجرة لعام 2026، اعتباراً من 1 يناير 2027، إلى جانب مساري السندات والودائع المصرفية.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2026: احتيال التقييم العقاري ومسؤولية التحقق لدى المستثمر
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2026: السلطات تُلغي جنسية مرتبطة بتقييمات عقارية مزوَّرة. تحليل للمخاطر القانونية وضمانات التحقق للمستثمرين.
الإعفاء الضريبي للأعمال الصغيرة في الإمارات: التمديد حتى 2029
تمديد الإعفاء الضريبي للأعمال الصغيرة في الإمارات حتى الفترات الضريبية المنتهية في 31 ديسمبر 2029، أي ثلاث سنوات إضافية على الموعد الأصلي 2026. حد الإيرادات 3 ملايين درهم دون تغيير. تحليل من NTL إنترناشونال.
إيكيرا (ECCIRA): المنظم الإقليمي الجديد لجنسية الاستثمار في شرق الكاريبي
أقرت خمس دول في شرق الكاريبي تشريعاً ينشئ إيكيرا (ECCIRA)، الهيئة التنظيمية المشتركة الجديدة لبرامج الجنسية عن طريق الاستثمار لديها. إليك ما يتغير للمستثمرين.
برنامج الضمان المالي للتأشيرة الأمريكية يصبح دائماً: ماذا يعني لمستثمري الجنسية في أنتيغوا وبربودا ودومينيكا وغرينادا وفانواتو
جعلت وزارة الخارجية الأمريكية برنامج الضمان المالي لتأشيرات B-1/B-2 دائماً اعتباراً من 3 أغسطس 2026، مع رفع قيمة الضمان إلى ما بين 10,000 و20,000 دولار. ولا يزال الحصول على الجنسية بالاستثمار دون شرط الإقامة معياراً صريحاً للإدراج، وهو ما يمس مباشرة أنتيغوا وباربودا ودومينيكا وغرينادا وفانواتو.





