برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)
ملاحظة تنظيمية: NTL International تعمل بالامتثال الكامل لكافة القوانين واللوائح المعمول بها من خلال فريقنا القانوني المتخصص. جميع الطلبات تخضع لإجراءات العناية الواجبة الحكومية ومعايير الامتثال. هذه المعلومات لأغراض إعلامية فقط ولا تشكل ضماناً للموافقة. قد تتغير متطلبات البرنامج وفترات المعالجة وفقاً للوائح الحكومية.
النقاط التنظيمية الرئيسية
- برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) يمنح إقامة دائمة في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي
- الحد الأدنى للاستثمار يبدأ من 68,000 يورو (مساهمة ورسوم) بالإضافة إلى العقار
- خياران للاستثمار العقاري: الشراء (300,000 - 350,000 يورو) أو الإيجار (10,000 - 12,000 يورو سنوياً)
- فترة الاحتفاظ بالاستثمار 5 سنوات كحد أدنى
- حرية التنقل في منطقة شنغن (90 يوماً خلال أي 180 يوماً)
- إمكانية تضمين أفراد العائلة: الزوج/الزوجة، الأطفال المعالون، الوالدين والأجداد المعالين
برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (Malta Permanent Residence Programme - MPRP) هو برنامج استثمار حكومي يوفر للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية وعائلاتهم إقامة دائمة في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي مع حرية التنقل في منطقة شنغن.
يجمع البرنامج بين الاستثمار العقاري ومساهمة حكومية، مما يوفر مساراً منظماً نحو الإقامة الأوروبية مع الحفاظ على متطلبات امتثال صارمة.
نظرة عامة على البرنامج
| المتطلب | التفاصيل |
|---|---|
| السلطة الحكومية | هوية مالطا (Identity Malta) |
| نوع الإقامة | إقامة دائمة (غير محددة المدة) |
| الحد الأدنى للاستثمار الإجمالي | من 178,000 يورو (شراء عقار في الجنوب) إلى 228,000 يورو (شراء في الشمال) |
| فترة المعالجة المتوقعة | 4 - 6 أشهر (وفقاً للعناية الواجبة الحكومية) |
| حرية التنقل في شنغن | نعم (90 يوماً خلال أي 180 يوماً) |
| الحق في العمل والعيش | نعم، في مالطا |
| تضمين أفراد العائلة | الزوج/الزوجة، الأطفال المعالون (حتى 25 عاماً)، الوالدين والأجداد المعالين |
| متطلبات الإقامة الفعلية | لا توجد متطلبات صارمة (يُنصح بزيارات دورية) |
مسارات الاستثمار
يوفر برنامج MPRP خيارين رئيسيين للاستثمار، كل منهما يتطلب مساهمة حكومية ورسوم إدارية بالإضافة إلى الاستثمار العقاري:
ملاحظة هامة حول التكاليف: الأرقام المذكورة أعلاه لا تشمل رسوم الخدمات القانونية والاستشارية والعقارية. تحتاج الوثائق إلى ترجمة وتوثيق رسمي (Apostille).
معايير الأهلية
للتأهل لبرنامج MPRP، يجب على المتقدمين استيفاء المعايير التالية:
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| الحد الأدنى للعمر | 18 عاماً أو أكثر |
| الجنسية | من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا |
| السجل الجنائي | خالٍ من أي سجل جنائي |
| الوضع المالي | إثبات الموارد المالية الكافية والقانونية |
| التأمين الصحي | تغطية تأمين صحي شاملة لمالطا |
| الاستثمار | الالتزام بأحد خيارات الاستثمار العقاري + المساهمة الحكومية |
| العناية الواجبة | اجتياز فحوصات العناية الواجبة الحكومية |
الوثائق المطلوبة
تتطلب عملية التقديم حزمة شاملة من الوثائق، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
الوثائق الشخصية
- نسخ مصدقة من جوازات سفر سارية المفعول لجميع المتقدمين
- شهادات الميلاد (مترجمة ومصدقة)
- شهادات الزواج (إن وجدت)
- صور شخصية حديثة بحجم جواز السفر
الوثائق المالية
- إثبات مصدر الأموال
- كشوفات حسابات بنكية (آخر 6 أشهر)
- إقرارات ضريبية (آخر 3 سنوات)
- شهادة حسن السيرة والسلوك المالي
وثائق الخلفية الأمنية
- شهادات عدم وجود سوابق جنائية من جميع بلدان الإقامة (آخر 10 سنوات)
- السيرة الذاتية المفصلة
- شهادات التعليم والمؤهلات المهنية
وثائق الاستثمار
- عقد الشراء أو الإيجار للعقار
- إثبات دفع المساهمة الحكومية
- إثبات دفع الرسوم الإدارية
- بوليصة التأمين الصحي
ملاحظة: جميع الوثائق غير الإنجليزية يجب ترجمتها من قبل مترجم محلف وتوثيقها بختم Apostille أو التصديق القنصلي المعادل.
إجراءات التقديم
تتبع إجراءات برنامج MPRP مساراً منظماً من التقييم الأولي إلى إصدار الإقامة الدائمة:
تقييم الأهلية الأولي
استشارة مفصلة مع فريقنا المتخصص لتقييم أهليتك وفهم متطلبات البرنامج والإطار الزمني المتوقع.
إعداد الوثائق
جمع وترجمة وتوثيق جميع الوثائق المطلوبة وفقاً لمعايير هوية مالطا (Identity Malta).
اختيار العقار
تحديد واختيار العقار المناسب للشراء أو الإيجار في المناطق المعتمدة.
تقديم الطلب
تقديم الطلب الكامل إلى هوية مالطا مع جميع الوثائق الداعمة والرسوم المطلوبة.
العناية الواجبة
تخضع جميع الطلبات لفحوصات شاملة للعناية الواجبة من قبل السلطات المالطية والوكالات الدولية.
الموافقة المبدئية
عند اجتياز العناية الواجبة، يتم إصدار خطاب موافقة مبدئية يسمح بإتمام الاستثمار.
إتمام الاستثمار
دفع المساهمة الحكومية النهائية وإتمام صفقة العقار (شراء أو إيجار).
إصدار الإقامة الدائمة
بعد إتمام جميع الإجراءات والتحقق من الاستثمار، يتم إصدار بطاقات الإقامة الدائمة لجميع المتقدمين.
الفترة الزمنية المتوقعة: تستغرق الإجراءات الكاملة عادةً من 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب المكتمل، وفقاً لمتطلبات العناية الواجبة الحكومية.
مزايا برنامج MPRP
الإقامة والتنقل
- إقامة دائمة غير محددة المدة في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي
- حرية التنقل في 27 دولة من دول منطقة شنغن
- الحق في العيش والعمل في مالطا
- عدم وجود متطلبات صارمة للإقامة الفعلية
- إمكانية تضمين أفراد العائلة (الزوج، الأطفال، الوالدين، الأجداد)
المزايا الاقتصادية والضريبية
- الوصول إلى نظام ضريبي تنافسي في مالطا
- عدم فرض ضرائب على الثروة أو الميراث في مالطا
- فرص استثمارية في اقتصاد أوروبي مستقر
- القدرة على امتلاك وإدارة الأعمال في الاتحاد الأوروبي
- عوائد استثمارية محتملة من العقارات المالطية
جودة الحياة والتعليم
- نمط حياة متوسطي عالي الجودة
- مناخ معتدل على مدار العام
- نظام تعليمي قوي مع مدارس دولية متعددة
- نظام رعاية صحية عالي الجودة
- بيئة آمنة ومستقرة سياسياً
- مجتمع متعدد الثقافات يتحدث الإنجليزية على نطاق واسع
عن مالطا
مالطا جمهورية جزيرة صغيرة تقع في وسط البحر الأبيض المتوسط، جنوب صقلية. على الرغم من صغر حجمها الجغرافي، فإن مالطا تتمتع بأهمية استراتيجية كبيرة كونها دولة عضو في الاتحاد الأوروبي منذ عام 2004 وعضو في منطقة اليورو منذ عام 2008.
الموقع الجغرافي والديموغرافيا
- العاصمة: فاليتا (أصغر عاصمة في الاتحاد الأوروبي)
- عدد السكان: حوالي 520,000 نسمة
- المساحة: 316 كم² (أصغر دولة في الاتحاد الأوروبي من حيث المساحة)
- الموقع: وسط البحر الأبيض المتوسط، 93 كم جنوب صقلية
- اللغات الرسمية: المالطية والإنجليزية
الاقتصاد والأعمال
- اقتصاد خدمي قوي، يركز على الخدمات المالية والسياحة والألعاب عبر الإنترنت
- مركز مالي أوروبي رائد مع نظام ضريبي تنافسي
- عضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو
- بيئة أعمال صديقة مع إطار تنظيمي قوي
- ناتج محلي إجمالي للفرد يُعد من بين الأعلى في الاتحاد الأوروبي
الثقافة والحياة
- تراث تاريخي غني يعود إلى أكثر من 7000 عام
- ثلاثة مواقع تراث عالمي لليونسكو
- مجتمع متعدد الثقافات ومرحب بالأجانب
- مناخ متوسطي معتدل (أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً)
- مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية
الأسئلة الشائعة
ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب؟
الحد الأدنى للاستثمار يبدأ من 68,000 يورو (28,000 يورو مساهمة حكومية + 40,000 يورو رسوم إدارية) بالإضافة إلى شراء عقار بقيمة 300,000 يورو في جنوب مالطا أو غوزو، أو 350,000 يورو في باقي مناطق مالطا.
هل يمكنني العمل في مالطا بإقامة MPRP؟
نعم، يحق لحاملي إقامة MPRP العمل والعيش في مالطا بشكل دائم. كما يمكنهم الوصول إلى منطقة شنغن للسفر لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً.
كم من الوقت تستغرق الإجراءات؟
تستغرق إجراءات معالجة الطلب عادةً من 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب الكامل، وفقاً للعناية الواجبة الحكومية.
هل يمكن تضمين أفراد العائلة؟
نعم، يمكن تضمين الزوج/الزوجة، الأطفال المعالون (حتى سن 25 عاماً إذا كانوا غير متزوجين ومعالين على المتقدم الرئيسي)، والوالدين والأجداد المعالين.
ما هي متطلبات الإقامة الفعلية؟
لا توجد متطلبات محددة للإقامة الفعلية للحفاظ على حالة MPRP، ولكن يُنصح بزيارة مالطا بشكل دوري للحفاظ على الروابط مع البلد.
ما هي المدة الزمنية للاحتفاظ بالاستثمار؟
يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة 5 سنوات على الأقل. بالنسبة لخيار الإيجار، يجب الالتزام بعقد إيجار لمدة 5 سنوات على الأقل.
برامج الإقامة الأوروبية ذات الصلة
الخلاصة
برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) يوفر مساراً منظماً نحو الإقامة الأوروبية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية وعائلاتهم. من خلال الجمع بين الاستثمار العقاري والمساهمة الحكومية، يمنح البرنامج حرية التنقل في منطقة شنغن، والحق في العيش والعمل في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي، والوصول إلى نمط حياة متوسطي عالي الجودة.
جميع الطلبات تخضع لمعايير عناية واجبة وامتثال صارمة، مما يضمن سلامة البرنامج وقبوله الدولي.
احجز استشارتك المتخصصة
فريقنا المتخصص جاهز لتقييم أهليتك وإرشادك خلال إجراءات برنامج MPRP.
عن NTL International
NTL International شركة استشارية متخصصة في برامج الإقامة والجنسية عبر الاستثمار. نعمل بامتثال كامل لجميع القوانين واللوائح من خلال فريقنا القانوني المتخصص.
خدماتنا تشمل:
- تقييم الأهلية والملاءمة للبرامج
- إعداد وثائق شاملة وتوثيقها
- التنسيق مع السلطات الحكومية والوكالات المعتمدة
- المتابعة الكاملة طوال فترة الإجراءات
- خدمات ما بعد الموافقة والدعم المستمر