الإقامة عن طريق الاستثمار
دومينيكا
الجنسية عن طريق الاستثمار من دومينيكا ، طرق الحصول عليها وميزاتها
فانواتو
مع الجنسية من فانواتو يمكنك الدخول إلى أكثر من 125 دولة بما فيها دول الاتحاد الأوروبي بدون فيزا
تركيا
الجنسية عن طريق الاستثمارلماذا الجنسية التركية؟ تركيا بموقعها الاستراتيجي في منطقة شرق البحر الأبيض المتوسط. محاطةً بالبحار من ثلاث جهات ، و لتاريخها الحافل والغني بالأحداث و الآثار الموجودة و الشاهدة على ذلك إلى اليوم. كان لها الأثر و الميزة بأن تكون تركيا واحدة من...
مالطا
طرق الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار من مالطا ، وفوائد الجنسية المالطية
جمهورية الدومينيكان
تعرف على الجنسية الاستثمارية من جمهورية الدومينيكان وأهم مزايا وفوائد هذا البرنامج
الإقامة الذهبية في اليونان
ماهي الطرق المتاحة للحصول على الإقامة الذهبية في اليونان؟
الاستثمار في العقارات (الطريقة الأكثر شيوعًا)
1- استثمار حدّه الأدنى 250,000€ (وفق شروط محددة):
- متاح فقط في بعض مناطق اليونان (خارج المناطق عالية الطلب).
- شرط أن يكون العقار تجاري ويتم تحويله إلى وحدة سكنية، ويجب إتمام التحويل قبل التقديم للحصول على الإقامة الذهبية.
2- استثمار حدّه الأدنى 500,000€ (في المواقع المميزة):
- ينطبق على أثينا، سالونيك، ميكونوس، سانتوريني، ومناطق أخرى عالية الطلب.
- يشمل العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.
- يجب على المستثمر شراء عقار واحد فقط (لا يُسمح بشراء عقارات متعددة لتحقيق الحد الأدنى).
طرق الاستثمار البديلة:
1- المساهمة في رأس المال – 500,000€:
- استثمار في شركة استثمار عقاري عامة تعمل حصريًا في اليونان.
- استثمار في شركة استثمار مغلقة أو صندوق استثمار مشترك يركز على الأصول اليونانية.
2- سندات الحكومة اليونانية – 500,000€:
- شراء سندات حكومية يونانية بقيمة استحواذ لا تقل عن 500,000€.
- يجب أن يكون للسندات مدة متبقية لا تقل عن ثلاث سنوات.
- يجب تنفيذ المعاملة من خلال مؤسسة ائتمانية يونانية.
3- إيداع بنكي – 500,000€:
- إيداع ثابت في بنك يوناني لمدة زمنية محددة.
- يجب أن تبقى الأموال في الحساب طوال فترة الإقامة.
4- صناديق الاستثمار المشتركة والصناديق الاستثمارية البديلة (AIFs) – €350,000:
- الاستثمار في صناديق استثمار مشتركة أو صناديق استثمار بديلة تستثمر حصريًا في الأصول اليونانية.
- يجب أن تكون الصناديق مرخصة وتحت إشراف لجنة الأوراق المالية اليونانية أو السلطات المعادلة في الاتحاد الأوروبي.
5- سندات وأسهم شركات – 800,000€:
- شراء السندات أو الأسهم لشركات أو سندات الحكومة اليونانية المتداولة في الأسواق المنظمة اليونانية.
- يجب أن تتم المعاملات من خلال مؤسسة ائتمانية يونانية.
المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية في اليونان
صورة عن جواز سفر ساري المفعول
نموذج الطلب و 2 صور شخصية
سجل جنائي نظيف ( لا حكم عليه)
إثبات أن مقدم الطلب لديه أصول تزيد قيمتها عن 250.000€ أو 500.000€ بحسب المنطقة
تأمين سفر
شهادة طبية تثبت أن المستثمر بصحة جيدة
فوائد برنامج الإقامة الذهبية في اليونان
- إمكانية إضافة الزوجة والأطفال تحت سن ال 21 لملف الإقامة وأيضاً والدي مقدم الطلب.
- ضريبة نقل الملكية هي الأدنى بين كل دول الاتحاد الأوروبي.
- يستطيع المستثمر تأجير العقار الذي سبق وامتلكه عند طلب الإقامة الاستثمارية.
- يمكن للمستثمر إدارة أعماله في اليونان حتى لو كان مقيماً في إحدى دول الشنغن.
- عدم وجود حد أدنى لمتطلبات الإقامة في اليونان.
- لا يوجد شرط حد أدنى لمستوى اللغة.
- تجديد تصريح الإقامة كل 5 سنوات بشكل تلقائي في حال استمرار شروط الاستثمار.
- يمكن للمتزوجين الحصول على ملكية عقارية مزدوجة.
مزايا الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان:
- يستطيع المستثمر والأشخاص المرافقين له التنقل في دول منطقة الشنغن.
- الحصول على حقوق التعليم والعمل للمستثمر وعائلته، والحصول على جميع خدمات الاجتماعية.
- حق الإقامة الدائمة في اليونان.
- السماح بالدراسة في مختلف دول الشنغن.
- السماح بتأسيس وإدارة الأعمال.
عن اليونان
هو صلة الوصل المميزة بين الشرق والغرب، إذ تشكل الجزء الجنوبي من شبه جزيرة البلقان في جنوب شرق أوروبا. وتحتوي أكثر من 2000 جزيرة في بحر إيجه والبحر الأيوني منها 165جزيرة مأهولة بالإضافة إلى جبل أوليمبوس والذي يمثل أعلى نقطة في البلاد.
تقع في جنوب شرق أوروبا بالقرب من أفريقيا وآسيا، تبلغ مساحتها الكلية ما يقارب 132 كم²
يقدر عدد سكانها بـ 11.4 مليون نسمة
عاصمتها أثينا
اليونانية هي لغتها الرسمية
العملة الرسمية المتداولة هي اليورو €
الخطوات الأساسية للحصول على االإقامة الذهبية في اليونان عن طريق الاستثمار
يمكن تبسيط إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان في الخطوات التالية:
- التخطيط واختيار الاستثمار: البحث واختيار خيار الاستثمار الأنسب.
- جمع وتحضير الوثائق: جمع جميع الوثائق الشخصية والمالية المطلوبة.
- التمثيل القانوني عبر NTL: ستقوم NTL وفريقها القانوني المتمرس بإرشادك خلال عملية الحصول على الإقامة الذهبية.
- الحصول على الرقم الضريبي وفتح الحساب البنكي: الحصول على رقم ضريبي يوناني وفتح حساب بنكي.
- إتمام الاستثمار: إتمام استثمارك المختار في اليونان.
- تحضير وتقديم الطلب: يقوم المحامي بتحضير وتقديم طلب الإقامة الذهبية.
- موعد أخذ البيانات البيومترية في اليونان: السفر إلى اليونان لتقديم البيانات البيومترية.
- مراجعة الطلب والموافقة: انتظار مراجعة الحكومة واتخاذ القرار.
- إصدار الإقامة الذهبية: استلام تصريح الإقامة.
- تجديد التأشيرة: الحفاظ على استثمارك وتجديد إقامتك.