الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
أبرز ملامح البرنامج
- حد أدنى للاستثمار يبلغ 400,000 دولار أمريكي في العقارات أو 500,000 دولار عبر الودائع المصرفية أو السندات الحكومية أو رأس المال الثابت أو حصص الصناديق أو نظام التقاعد الخاص. وتنطبق فترة احتفاظ أو التزام مدتها 3 سنوات على مسارات العقارات والودائع والسندات والصناديق والتقاعد الخاص.
- جنسية تركية كاملة لمقدم الطلب وزوجه والأبناء القاصرين أو المعالين لمقدم الطلب وزوجه؛ ولا يُطلب من المستثمر التخلي عن جنسيته الحالية.
- يحق لحاملي الجنسية التركية التقدم لتأشيرة E-2 للمستثمرين الأمريكية بعد الإقامة في تركيا لمدة ثلاث سنوات، مما يتيح العيش والعمل في الولايات المتحدة.
- لا يوجد حد أدنى لمدة الإقامة في تركيا؛ ويحضر مقدم الطلب بنفسه لشهادة المطابقة وتصريح الإقامة وطلب الجنسية.
- تستغرق المعالجة عادةً من 6 إلى 12 شهراً من تقديم الطلب المكتمل.
- دخول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة ومنطقة حول العالم.
يمنح برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، المنظم بموجب المادة 12 (الفقرة 1، البند ب) من القانون رقم 5901 والمادة 20 من لائحته التنفيذية، الجنسية الكاملة مقابل استثمار عقاري بحد أدنى 400,000 دولار أو استثمار بديل بقيمة 500,000 دولار. تستغرق المعالجة عادةً من 6 إلى 12 شهراً. يتيح الجواز التركي الدخول إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة وقد يؤهل لتأشيرة E-2 الأمريكية. تقدم NTL خدمات استشارية متخصصة وإدارة كاملة للطلبات.
"يحتل برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مكانة مميزة في المشهد العالمي لبرامج الجنسية الاستثمارية. فالجمع بين حد أدنى استثماري عقاري في متناول اليد، والأهلية لتأشيرة E-2 للوصول إلى السوق الأمريكية، والموقع الاستراتيجي لتركيا كجسر بين أوروبا وآسيا، يجعل هذا البرنامج من أكثر الخيارات تنوعاً استراتيجياً المتاحة للمستثمرين الدوليين اليوم."
نبذة عن تركيا
تركيا جمهورية عابرة للقارات تربط بين جنوب شرق أوروبا وغرب آسيا، حيث يمتد إقليمها عبر القارتين من خلال مضيق البوسفور. بصفتها الدولة الوريثة للإمبراطورية العثمانية، تحظى تركيا بعضوية حلف شمال الأطلسي (الناتو) ومنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) ومجموعة العشرين (G20)، كما تربطها اتفاقية اتحاد جمركي مع الاتحاد الأوروبي. يحتل البلد موقعاً ذا أهمية جيوسياسية بالغة عند ملتقى أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى.
| الفئة | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | جنوب شرق أوروبا وغرب آسيا، تطل على البحر الأسود والبحر المتوسط وبحر إيجه |
| المساحة | 783,356 كيلومتر مربع |
| عدد السكان | حوالي 85 مليون نسمة |
| العاصمة | أنقرة |
| أكبر مدينة | إسطنبول |
| اللغة الرسمية | التركية |
| العملة | الليرة التركية (TRY) |
| العضويات الدولية | الناتو، OECD، مجموعة العشرين، الاتحاد الجمركي الأوروبي |
الإطار القانوني
يستند برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار إلى إطار تشريعي شامل خضع لعدة تعديلات منذ إدخاله في ديسمبر 2016.
التشريعات الحاكمة
القانون رقم 5901 بشأن الجنسية التركية (29 مايو 2009): التشريع الأساسي الذي يحدد إطار اكتساب الجنسية التركية والاحتفاظ بها وفقدانها. تتيح المادة 12 (الفقرة 1، البند ب) لرئيس الجمهورية منح الجنسية بقرار للأجانب المؤهلين ولزوجهم وأبنائهم القاصرين أو المعالين، وفق شروط الاستثمار الواردة في اللائحة التنفيذية.
لائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية، المادة 20: تحدد شروط الاستثمار المؤهلة. أُضيف مسار الجنسية عن طريق الاستثمار إلى هذه المادة بقرار مجلس الوزراء رقم 2016/9601 (12 ديسمبر 2016)، ونقل القرار الرئاسي رقم 106 (المنشور في 19 سبتمبر 2018) صلاحية اتخاذ القرار إلى رئيس الجمهورية.
القرار الرئاسي رقم 5554 (13 مايو 2022): رفع الحد الأدنى للاستثمار العقاري من 250,000 دولار إلى 400,000 دولار أمريكي وأضاف مسار نظام التقاعد الخاص بقيمة 500,000 دولار. وكانت المسارات البديلة قد حُددت عند 500,000 دولار بالقرار الرئاسي رقم 5072 (6 يناير 2022).
القرار الرئاسي رقم 7938 (12 ديسمبر 2023): أوضح أن العقار المؤهل هو وحدة عقارية مفرزة (شقة أو وحدة بسند ملكية مستقل) أو أرض عليها بناء.
الجهات التنظيمية
| الجهة | الدور في عملية الجنسية الاستثمارية |
|---|---|
| المديرية العامة للسكان وشؤون المواطنة | معالجة طلبات الجنسية وإصدار قرارات المنح |
| وزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي | التصديق على مطابقة الاستثمار العقاري |
| هيئة التنظيم والرقابة المصرفية (BRSA) | التصديق على مطابقة الودائع المصرفية |
| وزارة الخزانة والمالية | التصديق على مطابقة استثمار السندات الحكومية |
| وزارة الصناعة والتكنولوجيا | التصديق على مطابقة استثمار رأس المال الثابت |
| مجلس أسواق رأس المال التركي (CMB) | التصديق على مطابقة استثمار حصص الصناديق |
| هيئة تنظيم ورقابة التأمين والتقاعد الخاص (SEDDK) | التصديق على مطابقة الاستثمار في نظام التقاعد الخاص |
| المديرية العامة للسجل العقاري والمساحة (TAKBIS) | تسجيل نقل الملكية والتأشيرات على سندات الملكية |
خيارات الاستثمار
يوفر البرنامج عدة مسارات استثمارية مؤهلة بموجب المادة 12 (الفقرة 1، البند ب) من القانون رقم 5901 والمادة 20 من لائحته التنفيذية. وتنطبق فترة احتفاظ أو التزام مدتها 3 سنوات على مسارات العقارات والودائع المصرفية والسندات والصناديق والتقاعد الخاص.
مقارنة مسارات الاستثمار
| المسار | الحد الأدنى للاستثمار | فترة الاحتفاظ | جهة التصديق |
|---|---|---|---|
| الاستثمار العقاري | 400,000 دولار | 3 سنوات | وزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي |
| الوديعة المصرفية | 500,000 دولار | 3 سنوات | هيئة التنظيم والرقابة المصرفية |
| السندات الحكومية | 500,000 دولار | 3 سنوات | وزارة الخزانة والمالية |
| رأس المال الثابت | 500,000 دولار | لا توجد فترة احتفاظ مستقلة | وزارة الصناعة والتكنولوجيا |
| حصص الصناديق (عقاري/جريء) | 500,000 دولار | 3 سنوات | مجلس أسواق رأس المال (CMB) |
| نظام التقاعد الخاص | 500,000 دولار | 3 سنوات | SEDDK |
| توفير فرص العمل | 50 موظفاً | لا ينطبق | وزارة العمل والضمان الاجتماعي |
لا تشمل المبالغ المذكورة الرسوم القانونية والإدارية. قد تتطلب المستندات ترجمة معتمدة وتصديقاً بالأبوستيل.
إجراءات التقديم
يتبع طلب الجنسية التركية عن طريق الاستثمار إجراءً منظماً تديره عدة جهات حكومية. تتولى NTL تنسيق العملية بالكامل، من تقييم الأهلية الأولي وحتى إصدار جواز السفر.
تقييم الأهلية واختيار مسار الاستثمار
تجري NTL تقييماً أولياً لملف مقدم الطلب، ومراجعة مستندات مصادر الأموال، وتقديم المشورة بشأن مسار الاستثمار الأنسب بناءً على أهداف العميل وهيكله المالي.
إتمام الاستثمار
للعقارات: اختيار العقار، وتقرير التثمين الرسمي، ونقل سند الملكية مع تأشيرة عدم البيع لمدة 3 سنوات، وتوثيق التحويل المصرفي. للمسارات الأخرى: الإيداع أو شراء السندات أو ضخ رأس المال أو الاشتراك في الصناديق عبر المؤسسات التركية المرخصة.
شهادة المطابقة
تتحقق الجهة الحكومية المختصة من استيفاء الاستثمار لمتطلبات البرنامج وتصدر شهادة المطابقة. تُعد هذه الشهادة شرطاً أساسياً لتقديم طلب الجنسية.
طلب تصريح الإقامة
يُستخرج تصريح إقامة قصير الأجل بموجب المادة 31 (الفقرة 1، البند ج) من القانون رقم 6458. ويجب أن يقدم مقدم الطلب بنفسه طلب شهادة المطابقة وطلب تصريح الإقامة وطلب الجنسية، ولا تُقبل الطلبات المقدمة بالوكالة.
تقديم طلب الجنسية
يُقدم الطلب المكتمل، بما في ذلك شهادة المطابقة وتصريح الإقامة وجميع المستندات الداعمة، إلى المديرية العامة للسكان وشؤون المواطنة للمراجعة واتخاذ القرار من قبل رئيس الجمهورية.
منح الجنسية وإصدار جواز السفر
عند الموافقة، تُمنح الجنسية التركية لمقدم الطلب وأفراد عائلته المشمولين. يمكن تقديم طلبات جواز السفر التركي فور صدور قرار منح الجنسية.
تأشيرة E-2 الأمريكية للمستثمرين
من أبرز المزايا الاستراتيجية للجنسية التركية هي الأهلية للحصول على تأشيرة E-2 الأمريكية للمستثمرين. تركيا دولة طرف في معاهدة E-2، ويجوز للمواطنين الأتراك الذين أقاموا في تركيا لمدة ثلاث سنوات على الأقل التقدم لهذه التأشيرة. وتقيّم السلطات الأمريكية الأهلية وقت تقديم الطلب، ويُنصح مقدم الطلب بالتأكد من وضعه لدى مستشار قانوني متخصص في الهجرة الأمريكية.
تتيح تأشيرة E-2 لحاملها الإقامة والعمل في الولايات المتحدة من خلال إدارة وتطوير مشروع تجاري استثمر فيه مبلغاً كبيراً. التأشيرة قابلة للتجديد ويمكن الاحتفاظ بها لأجل غير مسمى، رغم أنها لا تؤدي مباشرة إلى الإقامة الدائمة أو الجنسية الأمريكية.
| ميزات تأشيرة E-2 | التفاصيل |
|---|---|
| شرط الأهلية | الجنسية التركية مع إقامة 3 سنوات في تركيا |
| مدة التأشيرة الأولية | حتى 5 سنوات (قابلة للتجديد) |
| الاستثمار المطلوب في أمريكا | استثمار كبير في مشروع أمريكي (لا حد أدنى قانوني محدد) |
| شمول العائلة | الزوج/الزوجة (مع تصريح عمل) والأبناء غير المتزوجين دون 21 عاماً |
| التجديد | قابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى، شريطة الحفاظ على المشروع المؤهل |
شمول أفراد العائلة
يشمل برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار أفراد العائلة المباشرين لمقدم الطلب ضمن نفس الطلب، دون الحاجة لاستثمار إضافي.
| فرد العائلة | الأهلية |
|---|---|
| الزوج/الزوجة | مؤهل للإدراج؛ يُشترط الحصول على تصريح إقامة خلال فترة التقديم |
| الأبناء القاصرون أو المعالون | الأبناء القاصرون أو المعالون لمقدم الطلب وزوجه (القانون رقم 5901، المادة 12 الفقرة 1 البند ب) |
| الأبناء البالغون المعالون | يُدرجون إذا كانوا معالين قانوناً، وفق ما تنص عليه المادة 12 الفقرة 1 البند ب |
يحصل جميع أفراد العائلة المشمولين على حقوق المواطنة التركية الكاملة، بما في ذلك الحق في الإقامة والعمل والدراسة في تركيا والتقدم للحصول على جوازات سفر تركية.
التكاليف والرسوم الحكومية
بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار المؤهل، يتوقع من مقدمي الطلبات التكاليف التالية المرتبطة بعملية الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
| فئة الرسوم | التفاصيل |
|---|---|
| ضريبة نقل سند الملكية (عقارات) | عادةً 4% من القيمة المصرح بها للعقار |
| تقرير التثمين العقاري الرسمي | يصدر عن شركة تثمين مرخصة من الحكومة |
| رسوم كاتب العدل والترجمة | لتصديق المستندات والترجمة المحلفة |
| رسوم طلب تصريح الإقامة | رسوم معالجة حكومية لكل فرد من أفراد العائلة |
| رسوم طلب الجنسية | رسوم المعالجة والإدارة الحكومية |
| رسوم إصدار جواز السفر | رسوم جواز السفر القياسية لكل فرد من أفراد العائلة |
| ضريبة العقار السنوية (عقارات) | تختلف حسب نوع العقار والبلدية |
لا تشمل المبالغ المذكورة الرسوم القانونية والإدارية. جميع المستندات الصادرة من جهات أجنبية تتطلب ترجمة معتمدة وتصديقاً بالأبوستيل.
الجواز التركي والتنقل العالمي
يوفر الجواز التركي قدرة تنقل عالمية كبيرة، مع إمكانية الدخول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة ومنطقة حول العالم. تشمل المزايا الرئيسية الوصول إلى وجهات رئيسية في آسيا وأفريقيا وأمريكا الجنوبية وأجزاء من أوروبا دون الحاجة لطلب تأشيرة مسبق.
يستفيد المواطنون الأتراك من عدة ميزات إضافية في مجال السفر والتنقل: إجراءات تأشيرات B-1/B-2 الأمريكية وتأشيرات شنغن، والأهلية لتأشيرة E-2 للمستثمرين لتأسيس مشروع تجاري والإقامة في الولايات المتحدة.
لا يتطلب الحصول على الجنسية التركية التخلي عن الجنسية الحالية، مما يمكّن المستثمرين من الاحتفاظ بجواز سفرهم الحالي إلى جانب الجواز التركي.
الأسئلة الشائعة
ما هو الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الجنسية التركية في 2026؟
الحد الأدنى للاستثمار العقاري هو 400,000 دولار أمريكي، مع تأشيرة عدم البيع لمدة 3 سنوات على سند الملكية. مسارات الاستثمار البديلة بما فيها الودائع المصرفية والسندات الحكومية ورأس المال الثابت وحصص الصناديق ونظام التقاعد الخاص تتطلب كل منها حداً أدنى قدره 500,000 دولار. مسار توفير فرص العمل يتطلب توظيف ما لا يقل عن 50 شخصاً.
كم تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
تستغرق العملية عادةً من 6 إلى 12 شهراً من تاريخ تقديم الطلب المكتمل مع جميع المستندات الداعمة وشهادة المطابقة. تختلف المدة حسب نوع الاستثمار ومدى تعقيد الفحص الأمني واكتمال المستندات.
هل يمكن لحاملي الجنسية التركية التقدم لتأشيرة E-2 الأمريكية؟
تركيا دولة طرف في معاهدة E-2. يجوز للمواطنين الأتراك الذين أقاموا في تركيا لمدة ثلاث سنوات على الأقل التقدم لتأشيرة E-2 للمستثمرين، التي تتيح الإقامة والعمل في الولايات المتحدة من خلال الاستثمار في مشروع تجاري أمريكي وإدارته. وتقيّم السلطات الأمريكية الأهلية.
هل تسمح تركيا بازدواج الجنسية؟
نعم. تسمح تركيا بازدواج الجنسية للمستثمرين، ولا يُطلب منهم التخلي عن جنسيتهم الحالية عند الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
من هم أفراد العائلة الذين يمكن إدراجهم في طلب الجنسية؟
يمكن لمقدم الطلب الرئيسي إدراج زوجه والأبناء القاصرين أو المعالين لمقدم الطلب وزوجه، وفق ما تنص عليه المادة 12 (الفقرة 1، البند ب) من القانون رقم 5901. يحصل جميع أفراد العائلة المشمولين على الجنسية التركية الكاملة، بما في ذلك الحق في التقدم للحصول على جوازات سفر تركية.
هل يوجد شرط إقامة فعلية؟
يجب أن يحضر مقدم الطلب بنفسه لتقديم طلب شهادة المطابقة وتصريح الإقامة قصير الأجل وطلب الجنسية، ولا تُقبل الطلبات المقدمة بالوكالة. ولا يحدد البرنامج حداً أدنى لمدة الإقامة في تركيا.
هل يمكن الجمع بين عدة عقارات للوصول إلى حد 400,000 دولار؟
نعم. يمكن شراء عدة عقارات والجمع بينها للوصول إلى الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار. يجب تسجيل كل عقار مع تأشيرة عدم البيع لمدة 3 سنوات على سند الملكية. يجب إتمام جميع عمليات الشراء عبر النظام المصرفي التركي مع توثيق تحويل العملات الأجنبية.
جرت مراجعة حدود الاستثمار والمراجع القانونية مقابل القانون رقم 5901 والمادة 20 من لائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية (بصيغتها المعدلة) والمديرية العامة للسكان وشؤون المواطنة، وذلك بتاريخ 7 نوفمبر 2026.
توفر هذه الصفحة معلومات عامة حول برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بناءً على مصادر رسمية متاحة للعموم. تخضع حدود الاستثمار والرسوم الحكومية ومدد المعالجة ومعايير الأهلية للتغيير بناءً على التعديلات على القانون التركي والسياسات الحكومية. تخضع جميع الطلبات لعملية البحث والتدقيق الوقائي (Due Diligence) الشاملة والفحص الأمني من قبل السلطات التركية. لا تضمن NTL النتائج وتوصي جميع المتقدمين المحتملين بالحصول على استشارة قانونية وضريبية مستقلة تتناسب مع ظروفهم الخاصة.
احجز استشارتك الخاصة
فريقنا المختص جاهز لتقييم أهليتك وتوجيهك في كل خطوة نحو تأمين مستقبلك العالمي
عن NTL International
تقدم NTL خدمات إرشادية واستشارية متخصصة لبرامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار حول العالم. بصفتها وكيلاً معتمداً من الحكومة في جهات اختصاص محددة ومتعاونةً مع خبراء قانونيين متخصصين في مختلف أنحاء العالم، تدير NTL عملية التقديم بالكامل، مع ضمان استيفاء كل طلب للمتطلبات القانونية من التقييم الأولي وحتى الموافقة النهائية، بالتنسيق مع المستشارين القانونيين المحليين لضمان الامتثال الكامل.
تشمل خدماتنا:
- تقييم الأهلية وتحليل خيارات الاستثمار
- إعداد الطلبات وتقديمها بالكامل
- تنسيق عملية البحث والتدقيق الوقائي ودعم التوثيق
- تسهيل الاستثمار ومعالجة الرسوم الحكومية
- الدعم بعد الموافقة والإرشاد التنظيمي وتجديد جوازات السفر
- استشارات محفظة التنقل المتنوعة عبر برامج الجنسية والإقامة الاستثمارية
