الإقامة الذهبية في المجر (هنغاريا)
برنامج المستثمر الضيف /GIP
برنامج المستثمر الضيف في المجر
التأشيرة الذهبية للإقامة في الاتحاد الأوروبي
احصل على إقامة أوروبية لمدة 10 سنوات من خلال استثمار معتمد من الحكومة المجرية. برنامج المستثمر الضيف يوفر مسارًا مباشرًا للإقامة في الاتحاد الأوروبي، مع حقوق عمل كاملة، وإمكانية السفر إلى دول شنغن، وفرصة الحصول على الجنسية بعد 8 سنوات. خياران للاستثمار: 250,000 يورو في صندوق عقاري معتمد أو 1,000,000 يورو كتبرع تعليمي.
النقاط الرئيسية للبرنامج
- الحد الأدنى للاستثمار: 250,000 يورو في صندوق عقاري معتمد من الحكومة أو 1,000,000 يورو كتبرع تعليمي
- تصريح الإقامة: صلاحية لمدة 10 سنوات، قابلة للتجديد مرة واحدة (إجمالي 20 سنة ممكنة)
- مدة المعالجة: تأشيرة المستثمر الضيف خلال 6 أشهر، تصريح الإقامة خلال 21 يومًا بعد الاستثمار
- حقوق العمل: حقوق توظيف وأعمال غير مقيدة في جميع أنحاء المجر
- الوصول إلى شنغن: سفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة شنغن (90 يومًا لكل فترة 180 يومًا)
- شمول العائلة: الزوج/الزوجة والأطفال القُصّر والوالدان المعالون مؤهلون
- المسار نحو الجنسية: بعد 8 سنوات من الإقامة المستمرة
- عدم وجود حد أدنى للإقامة: لا توجد متطلبات للحضور الفعلي للحفاظ على تصريح الإقامة
لماذا المجر للإقامة عن طريق الاستثمار؟
يوفر برنامج المستثمر الضيف في المجر، المعروف أيضًا بالتأشيرة الذهبية المجرية، مسارًا مباشرًا للإقامة طويلة الأجل في الاتحاد الأوروبي للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي من خلال مساهمات اقتصادية. بموجب القانون XC لعام 2023 المتعلق بالقواعد العامة لدخول وإقامة مواطني دول ثالثة، يمنح البرنامج تصريح إقامة لمدة 10 سنوات قابل للتجديد لمدة 10 سنوات إضافية.
عضوية الاتحاد الأوروبي
عضو كامل في الاتحاد الأوروبي منذ 2004
الوصول إلى السوق الموحدة الأوروبية
منطقة شنغن
سفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة
90 يومًا لكل فترة 180 يومًا
الموقع الاستراتيجي
مركز أوروبا الوسطى
بوابة إلى أسواق أوروبا الشرقية
مزايا ضريبية
نظام ضريبي تنافسي
ضريبة دخل ثابتة بنسبة 15%
الإطار القانوني والتنظيمي
برنامج المستثمر الضيف يخضع للقانون الهنغاري، مع إطار تنظيمي شامل يضمن الامتثال والشفافية:
| المكون التنظيمي | التفاصيل |
|---|---|
| التشريع الأساسي | القانون XC لعام 2023 بشأن القواعد العامة لدخول وإقامة مواطني دول ثالثة |
| لوائح التنفيذ | المرسوم الحكومي 35/2024 (III.1) المتعلق بتصاريح الإقامة للمستثمرين الضيوف |
| السلطة المختصة | المديرية الوطنية العامة لشرطة الأجانب (oif.gov.hu) |
| تاريخ الإطلاق | 1 مارس 2024 |
| الإشراف التنظيمي | وزارة الداخلية - البنك الوطني المجري (للصناديق المعتمدة) |
ملاحظة تنظيمية مهمة: اعتبارًا من 1 يناير 2025، تم إيقاف خيار الاستثمار العقاري المباشر بقيمة 500,000 يورو. الخياران الوحيدان المتاحان حاليًا هما: (1) صندوق عقاري بقيمة 250,000 يورو بفترة احتفاظ 5 سنوات، أو (2) تبرع تعليمي بقيمة 1,000,000 يورو.
خيارات الاستثمار
البرنامج يقدم خيارين للاستثمار معتمدين من الحكومة المجرية، كلاهما يؤدي إلى تصريح إقامة لمدة 10 سنوات:
ملاحظة قانونية وإدارية هامة: لا تشمل الرسوم القانونية والإدارية والنفقات الاستشارية في مبالغ الاستثمار المذكورة أعلاه. يجب ترجمة جميع الوثائق وتوثيقها (Apostille) وفقًا للمتطلبات الهنغارية.
الرسوم الحكومية والإدارية
بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار، يجب على المتقدمين وضع ميزانية لرسوم المعالجة الحكومية، وتكاليف العناية الواجبة، والخدمات الاستشارية المهنية:
| فئة الرسوم | المبلغ التقريبي | ملاحظات |
|---|---|---|
| طلب تأشيرة المستثمر الضيف | حوالي 60 يورو | تُدفع في السفارة المجرية |
| طلب تصريح الإقامة | حوالي 24,000 فورنت مجري | تُدفع عند تقديم الطلب في المجر |
| جمع البيانات البيومترية | حوالي 5,000 فورنت مجري | بصمات الأصابع والصورة لبطاقة الإقامة |
| تجديد تصريح الإقامة | حوالي 24,000 فورنت مجري | بعد فترة الـ 10 سنوات الأولى (إذا تم التجديد) |
| طلبات أفراد الأسرة | رسوم لكل شخص | رسوم منفصلة للزوج/الزوجة والأطفال والوالدين |
| ترجمة الوثائق | متغير | المكتب المجري للترجمة والتوثيق المحدود |
| التأمين الصحي | متغير | تأمين صحي خاص يغطي الإقامة في المجر |
متطلبات الأهلية
يجب على المتقدمين لبرنامج المستثمر الضيف استيفاء معايير محددة كما هو منصوص عليه في القانون XC لعام 2023:
| فئة المتطلبات | المعايير المحددة |
|---|---|
| العمر | 18 سنة أو أكثر |
| الجنسية | مواطن دولة ثالثة من خارج الاتحاد الأوروبي (باستثناء إيسلندا، ليختنشتاين، النرويج، سويسرا) |
| وثائق السفر الصالحة | جواز سفر ساري المفعول لمدة 3 أشهر على الأقل بعد تاريخ تقديم الطلب (صفحتان فارغتان على الأقل) |
| التزام الاستثمار | إثبات القدرة على إكمال أحد خياري الاستثمار (صندوق عقاري 250,000 يورو أو تبرع تعليمي 1,000,000 يورو) |
| مصدر الأموال | وثائق شفافة تثبت مصدر رأس المال الاستثماري المشروع (كشوف حسابات بنكية، إقرارات ضريبية، دليل على دخل العمل أو النشاط التجاري) |
| التأمين الصحي | بوليصة تأمين صحية صالحة تغطي شروط التأمين الصحي الأدنى في الاتحاد الأوروبي |
| شهادة السجل الجنائي | لا توجد سجلات جنائية أو غير ذلك في نظام معلومات شنغن |
| العناية الأمنية الواجبة | لا توجد إدراجات في قاعدة البيانات الأوروبية لمخالفي الهجرة |
| شهادات الائتمان | عدم وجود قيود مالية أو قرارات محكمة تتعلق بإعسار مالي |
| استثمار الأقارب | يجب عدم استثمار قريب في نفس العقار أو برنامج تمويل (لمنع تضارب المصالح) |
مزايا الحصول على تصريح إقامة المستثمر الضيف
إقامة الاتحاد الأوروبي
تصريح إقامة لمدة 10 سنوات في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، قابل للتجديد مرة واحدة لمدة 10 سنوات إضافية
سفر شنغن بدون تأشيرة
90 يومًا لكل فترة 180 يومًا في 27 دولة شنغن
حقوق العمل الكاملة
توظيف غير مقيد وحقوق تأسيس الأعمال في جميع أنحاء المجر
شمول الأسرة
الزوج/الزوجة والأطفال القُصّر والوالدان المعالون مؤهلون لتصاريح الإقامة
لا يوجد حد أدنى للإقامة
لا توجد متطلبات للحضور الفعلي للحفاظ على حالة الإقامة
الوصول إلى التعليم
التعليم العام في المجر للأطفال، والوصول إلى الجامعات الأوروبية
الرعاية الصحية
الوصول إلى نظام الرعاية الصحية المجري
مسار إلى الجنسية
الأهلية للجنسية المجرية بعد 8 سنوات من الإقامة المستمرة
مزايا ضريبية
ضريبة دخل ثابتة بنسبة 15%، ونظام ضريبي تنافسي
فرص الأعمال
الوصول إلى السوق الموحدة الأوروبية وأسواق أوروبا الوسطى
الأمن والاستقرار
إقامة آمنة في دولة عضو مستقرة في الاتحاد الأوروبي وحلف الناتو
الموقع المركزي
موقع استراتيجي في قلب أوروبا مع اتصالات ممتازة
عملية التقديم
عملية التقديم لبرنامج المستثمر الضيف في المجر تتضمن عدة مراحل، بدءًا من تأشيرة المستثمر الضيف وصولاً إلى إصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات:
اختر وكيل التسويق المعتمد الخاص بك
اختر وكيل تسويق معتمد للعمل نيابةً عنك. حيث يعمل وكيلك كنقطة اتصال بينك وبين الحكومة، ويقدم خدمات استشارية مهنية واتصالات موحدة ومراقبة الجنسية عن طريق الاستثمار.
جمع المستندات المطلوبة
اجمع وثائق الهوية، وشهادات الشرطة، ووثائق مصدر الأموال، والشهادات الطبية، والوثائق الداعمة لجميع المتقدمين. سيتم تقديمه إلى وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار، ووكيلك التسويقي الخاص بك بالوثائق المطلوبة لطلب ناجح.
- جوازات السفر الحالية لجميع المتقدمين
- شهادات الشرطة من بلد الإقامة والمواطنة
- وثائق شاملة لمصدر الأموال
- شهادات صحية وسجلات طبية
تقديم طلب الجنسية
بعد الانتهاء من طلبك ودفع رسوم التقديم، سيتم تقديمه إلى وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار للمعالجة من خلال وكيل التسويق المعتمد الخاص بك.
فحوصات العناية الواجبة الشاملة
بعد استلام طلبك، تجري وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار فحوصات عناية واجبة دقيقة متعددة المستويات على جميع المتقدمين لتحديد قبولهم. يتم إجراء التحقيقات من قبل وكالات محلية ودولية مستقلة.
استلام الموافقة المبدئية
عند الموافقة المبدئية من قبل وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار، ستحصل أنت ومعاليك المؤهلون على شهادة تسجيل المستثمر الضيف، وبطاقة الهوية الوطنية، وشهادة تأشيرة الدخول. يتم إصدار شهادة الموافقة المبدئية خلال 21 يومًا من إكمال الاستثمار.
احصل على تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات
يتم إصدار تصريح الإقامة النهائي لمدة 10 سنوات بعد إكمال جميع متطلبات البرنامج. التصريح قابل للتجديد مرة واحدة لمدة 10 سنوات إضافية، مما يوفر مسارًا لإقامة طويلة الأجل في الاتحاد الأوروبي.
الوثائق المطلوبة
لتأشيرة المستثمر الضيف:
- نموذج طلب مكتمل (متاح في السفارة المجرية)
- جواز سفر ساري المفعول (صالح لمدة 3 أشهر على الأقل بعد الإقامة المخطط لها)
- صورتان شخصيتان بحجم جواز السفر
- إثبات التأمين الصحي (يغطي الإقامة في منطقة شنغن)
- إثبات إيداع الاستثمار أو التزام الاستثمار
- شهادة السجل الجنائي (من بلد الإقامة)
- إثبات مصدر الأموال (كشوف حسابات بنكية، إقرارات ضريبية، دليل على الدخل)
- شهادة صحية
لطلب تصريح الإقامة (بعد الوصول إلى المجر):
- نموذج طلب تصريح الإقامة
- تأشيرة المستثمر الضيف الصالحة
- إثبات إكمال الاستثمار:
- لصندوق العقارات: شهادة من مدير الصندوق تؤكد استثمار 250,000 يورو
- للتبرع التعليمي: إيصال رسمي من مؤسسة التعليم العالي
- إثبات التأمين الصحي الساري (طوال فترة الإقامة)
- شهادة السكن في المجر (عقد إيجار أو سند ملكية)
- البيانات البيومترية (بصمات الأصابع، صورة لبطاقة الإقامة)
- إثبات الوسائل المالية (لتغطية نفقات المعيشة بالإضافة إلى الاستثمار)
- شهادة السجل الجنائي (محدثة، أقل من 6 أشهر)
متطلبات الوثائق: يجب ترجمة جميع الوثائق الأجنبية إلى اللغة المجرية بواسطة مترجم معتمد. يجب توثيق الوثائق بـ Apostille وفقًا لاتفاقية لاهاي أو تصديقها بشكل صحيح من قبل القنصلية المجرية.
اعتبارات ما بعد الموافقة
الحفاظ على حالة الإقامة:
- الاحتفاظ بالاستثمار: يجب الاحتفاظ باستثمار صندوق العقارات لمدة 5 سنوات على الأقل. التبرع التعليمي نهائي.
- تجديد التصريح: يمكن تجديد تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات مرة واحدة لمدة 10 سنوات إضافية (إجمالي 20 عامًا ممكنة).
- متطلبات التأمين الصحي: الحفاظ على التأمين الصحي الساري طوال فترة الإقامة.
- عدم وجود حد أدنى للإقامة: لا توجد متطلبات للحضور الفعلي للحفاظ على تصريح الإقامة.
مسار الجنسية:
- فترة الإقامة: يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية المجرية بعد 8 سنوات من الإقامة المستمرة.
- متطلبات اللغة: يتطلب إثبات إتقان اللغة المجرية (اختبار B1 أو ما يعادله).
- معرفة الدستور: اجتياز اختبار حول الدستور المجري والتاريخ والثقافة.
- الإقامة القانونية: لا توجد سجلات جنائية خطيرة خلال فترة الإقامة.
- دخل مستقر: إثبات الوسائل المالية المشروعة والمستقرة.
حقوق العمل والأعمال:
- التوظيف غير المقيد: حاملو تصريح إقامة المستثمر الضيف لديهم حقوق عمل كاملة في المجر.
- تأسيس الأعمال: يمكن تأسيس وإدارة شركة في المجر دون قيود إضافية.
- الوصول إلى السوق الأوروبية: العمل في المجر يوفر الوصول إلى السوق الموحدة الأوروبية.
الآثار الضريبية:
- الإقامة الضريبية: يصبح الأفراد الذين يقضون أكثر من 183 يومًا في السنة في المجر مقيمين ضريبيين.
- ضريبة الدخل: المجر لديها ضريبة دخل ثابتة بنسبة 15%.
- الضرائب العالمية: قد يخضع المقيمون الضريبيون لضرائب على الدخل العالمي.
- اتفاقيات الضرائب المزدوجة: المجر لديها اتفاقيات ضرائب مزدوجة مع أكثر من 80 دولة.
- نصيحة مهنية: يُنصح بالتشاور مع مستشار ضريبي مختص بشأن الآثار الضريبية الشخصية.
خبرة NTL International في برنامج المجر
تقدم NTL International خدمات استشارية حكومية معتمدة شاملة لبرنامج المستثمر الضيف في المجر:
تقييم الأهلية
تقييم تفصيلي للأهلية لكلا خياري الاستثمار. تحليل مصدر الأموال وتوجيهات الامتثال التنظيمي
إعداد الطلب
إعداد شامل لطلبات تأشيرة المستثمر الضيف وتصريح الإقامة. مراجعة الوثائق والتحقق من الامتثال
توجيه الاستثمار
اختيار الصندوق العقاري المعتمد من قبل البنك الوطني المجري. إرشادات بشأن عملية التبرع التعليمي
الاتصال الحكومي
الاتصال المباشر مع المديرية الوطنية العامة لشرطة الأجانب. تتبع الطلب وحل المشكلات
إدراج أفراد الأسرة
طلبات للزوج/الزوجة والأطفال والوالدين المعالين. تنسيق إصدار تصريح الإقامة للعائلة
الامتثال القانوني
التوجيه بشأن القانون XC لعام 2023 والمرسوم الحكومي 35/2024. ضمان الامتثال الكامل لمتطلبات الهجرة المجرية
دعم العناية الواجبة
التحضير لفحوصات العناية الواجبة الحكومية. إرشادات بشأن متطلبات شهادة السجل الجنائي والتوثيق
خدمات التجديد
إعداد وتقديم طلب تجديد تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات. إرشادات بشأن الإقامة طويلة الأجل ومسار الجنسية
الاستشارة الهجرية المعتمدة حكوميًا
تحافظ NTL International على مكانة معتمدة من الحكومة في برامج الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار المتعددة. يمتلك فريقنا الاستشاري معرفة شاملة بقانون الهجرة المجري، ومتطلبات العناية الواجبة، ومعايير الامتثال التنظيمي بموجب القانون XC لعام 2023 والمرسوم الحكومي 35/2024.
اطلب تقييم أهليتك
اتصل بـ NTL International لاستشارة سرية حول برنامج المستثمر الضيف في المجر. سيقوم مستشارونا المعتمدون من الحكومة بتقييم أهليتك، وشرح خيارات الاستثمار (صندوق عقاري بقيمة 250,000 يورو أو تبرع تعليمي بقيمة 1,000,000 يورو)، وتوضيح عملية التقديم الكاملة من تأشيرة المستثمر الضيف حتى إصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات.
الأسئلة الشائعة
يقدم البرنامج خيارين للاستثمار: (1) 250,000 يورو في صندوق عقاري معتمد من الحكومة مسجل لدى البنك الوطني المجري مع فترة احتفاظ 5 سنوات، أو (2) 1,000,000 يورو كتبرع غير قابل للاسترداد لمؤسسة تعليم عالي عامة.
يمكن إصدار تأشيرة المستثمر الضيف في غضون 6 أشهر. بمجرد إكمال الاستثمار، يتم إصدار تصريح الإقامة خلال 21 يومًا. يختلف الجدول الزمني الكامل بناءً على اكتمال الوثائق وفحوصات العناية الواجبة.
نعم. البرنامج يسمح بإدراج الزوج/الزوجة، والأطفال القُصّر (تحت 18 عامًا)، والوالدين المعالين. يخضع كل فرد من أفراد الأسرة لفحوصات العناية الواجبة المنفصلة ويتلقى تصريح إقامة فردي.
يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات ويمكن تجديده مرة واحدة لمدة 10 سنوات إضافية، مما يوفر إجمالي 20 عامًا من الإقامة القانونية في المجر.
لا. برنامج المستثمر الضيف في المجر لا يفرض متطلبات حد أدنى للإقامة الفعلية للحفاظ على حالة تصريح الإقامة.
نعم. حاملو تصريح إقامة المستثمر الضيف لديهم حقوق عمل وأعمال غير مقيدة في جميع أنحاء المجر. يمكنك العمل بدوام كامل أو بدوام جزئي أو العمل لحسابك الخاص أو تأسيس شركة دون قيود إضافية.
نعم. كحامل تصريح إقامة مجري، يمكنك السفر بحرية إلى جميع دول شنغن الـ 27 لمدة تصل إلى 90 يومًا لكل فترة 180 يومًا دون الحاجة إلى تأشيرة إضافية.
نعم. بعد 8 سنوات من الإقامة المستمرة في المجر، يصبح حاملو تصريح إقامة المستثمر الضيف مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية المجرية، بشرط استيفاء متطلبات اللغة وإظهار معرفة بالدستور المجري والحفاظ على سجل جنائي نظيف.
صندوق العقارات (250,000 يورو): استثمار قابل للاسترداد مع فترة احتفاظ 5 سنوات. يمكن استرداد رأس المال بعد الوفاء بالتزام الاحتفاظ.
التبرع التعليمي (1,000,000 يورو): مساهمة غير قابلة للاسترداد لمؤسسة تعليم عالي عامة. لا توجد فترة احتفاظ، ولكن الأموال لا يتم استردادها.
بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار، يجب على المتقدمين وضع ميزانية لـ:
- رسوم طلب تأشيرة المستثمر الضيف: حوالي 60 يورو
- رسوم طلب تصريح الإقامة: حوالي 24,000 فورنت مجري
- رسوم جمع البيانات البيومترية: حوالي 5,000 فورنت مجري
- تكاليف ترجمة الوثائق وتوثيقها (متغيرة)
- رسوم الخدمات الاستشارية المهنية (حسب الاتفاق)
برامج إقامة أخرى من NTL International
تقدم NTL International خدمات استشارية احترافية لبرنامج المستثمر الضيف في المجر. قرارات الموافقة على البرنامج تقع حصريًا ضمن صلاحيات سلطات الهجرة المجرية.
البرنامج خاضع للتعديل من قبل الحكومة المجرية. تتغير القوانين والأنظمة والمتطلبات. يجب على المتقدمين المحتملين الحصول على استشارة مهنية محدثة قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
جميع المعلومات الواردة في هذه الصفحة مأخوذة من المصادر الحكومية الرسمية: oif.gov.hu (المديرية الوطنية العامة لشرطة الأجانب)، القانون XC لعام 2023، والمرسوم الحكومي 35/2024.