برامج الإقامة الذهبية في أوروبا تمثل فرصة مثالية للذين يرغبون في الإقامة في دول الاتحاد الأوروبي. والانتقال إلى الأسواق العالمية وفتح الحدود على عالم واسع من الفرص الاستثمارية وتوفير ظروف معيشية آمنة ومستقرة. في مقال اليوم سنقدم لك مقارنة بين أفضل برامج الإقامة الذهبية في أوروبا من حيث إيجابيات وسلبيات البرنامج في كل دولة.

ما هي الدول التي تقدم برنامج الإقامة الذهبية في أوروبا؟

• قبرص.
• إسبانيا.
• اليونان.
• مالطا.
• البرتغال.

الإقامة الذهبية في قبرص:

عملت حكومة قبرص على توسيع قائمة البلدان التي تمنح لحاملي جواز سفر قبرص اعفاءً من تأشيرات الدخول، وفي الوقت الحالي يتمتع حاملو جواز سفر قبرص بإمكانية السفر بدون تأشيرة إلى نحو 174 دولة.

المزايا:

•  يحق للمستثمرين العمل والإقامة والدراسة في قبرص بشكل دائم.
• تتمتع بنظام ضريبي منخفض 
•  لدى قبرص اتفاقيات دولية لتجنب الازدواج الضريبي وبذلك يمكن المستثمر من الاستفادة من النظام الضريبي المنخفض فيها.
• يعتبر برنامج الإقامة الذهبية في قبرص من أسرع البرامج في أوروبا، يمكن الحصول على الإقامة خلال شهرين.
• إمكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 7 سنوات بشرط أن يكون حقق إقامة فيها ما يعادل مجموعه 5 سنوات.
• يمكن الاستفادة من الاستثمار العقاري وتأجير العقار خلال فترة امتلاكه. 
• تسمح قبرص بالجنسية المزدوجة.

السلبيات:

• قبرص ليست من دول الشنغن وبالتالي لا تخول المقيم فيها الدخول إلى الشنغن.
• يحتاج المستثمر إلى زيارة قبرص كل عامين من أجل استمرارية صلاحية الإقامة الذهبية.
• في حال رغبة المستثمر بالحصول على الجنسية يجب أن يقيم مدة 365 يوم في آخر عام  قبل التقديم.

الإقامة الذهبية في إسبانيا:

أعلنت الحكومة في إسبانيا في عام 2013 بإصدار قانوناً يسمح للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي بالإقامة في هذا البلد من خلال برنامج الإقامة الذهبية، يعتبر برنامج إسبانيا من أسرع برامج الإقامة الذهبية في أوروبا. 

المزايا:

• متطلبات إقامة مرنة، حيث لا يحتاج المستثمر إلى البقاء فعلياً داخل البلاد للاحتفاظ بتصريح الإقامة.
• يسمح  برنامج الإقامة في إسبانيا بالسفر إلى جميع دول منطقة شنغن بدون تأشيرة.
• يستطيع المتقدمين للتأشيرة بالعيش والعمل والدراسة في اسبانيا.
• تحقيق استثمارات عقارية مربحة تدرّعوائد مالية عن طريق الإيجار.
• يستطيع المستثمر الحصول  للتقديم على الإقامة الدائمة بعد إقامته لمدة خمس سنوات في إسبانيا.
• كما يمكنه التقديم على الجنسية الإسبانية بعد إقامته في إسبانيا لمدة 10 سنوات متتالية ( 183 يوم في السنة)

السلبيات:

• لا يستطيع المستثمر التقديم للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية في حال ثبت إقامته خارج إسبانيا لمدة 6 أشهر متتالية في نفس العام. 
• لا تسمح إسبانيا بالجنسية المزدوجة حيث يجب التخلي عن الجنسية الأم في حال رغب المستثمر بالحصول على الجنسية الإسبانية. 
• لا يمكن للأفراد المعالين تجديد الإقامة الذهبية عند بلوغهم 18 عام، أو بدء عمل مستقل خاص بهم. 
• تبدأ قيمة الاستثمار من أجل الحصول على الإقامة الذهبية بمبلغ 500.000 يورو وهو مبلغ مرتفع مقارنةً ببعض البرامج الأخرى. 

اقرأ عن: 10 أفضل برامج الإقامة الاستثمارية لعام 2020

الإقامة الذهبية في اليونان:

من بين برامج الإقامة الذهبية في أوروبا  تم إطلاق برنامج الإقامة الذهبية اليونانية في عام 2013 وهو برنامج يمنح تصريح إقامة لمدة 5 سنوات مقابل استثمار عقاري يتراوح بين 250.000€ إلى  500.000 € في اليونان مع التوقعات له بالزيادة بحسب التصريحات الحكومية الأخيرة.

المزايا: 

• يسمح برنامج الإقامة الذهبية في اليونان للمستثمر بإضافة زوجته وأولاده تحت 21 عام.
• حرية السفر ضمن مناطق الشنغن 
• ما زال بالإمكان الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 250.000€ في بعض بلدات اليونان، وتعتبر هذه القيمة هي الأقل في أوروبا.
• لا يشترط مقابلة شخصية للحصول على الإقامة في اليونان .
• يمكن الحصول على الجنسية بعد مرور 7 سنوات من الإقامة المستمرة في اليونان 
• اليونان يسمح بالجنسية المزدوجة.
• لا تفرض ضرائب على غير المقيمين داخل اليونان. 

السلبيات:

• لا يمكن الحصول على الجنسية بشكل مباشر 
• ضرورة إتقان اللغة اليونانية قبل التقديم مع العلم أنها تعتبر من اللغات الصعبة.
• لا تعتبر إجراءاتها سريعة مقارنة ببرامج الإقامة الذهبية الأخرى في أوروبا.

الإقامة الذهبية في مالطا:

تم إطلاق البرنامج في عام 2015، بمجرد حصولك على تصريح الإقامة في مالطا والذي يعتبر من إحدى برامج الإقامة الذهبية في أوروبا، سيفتح في طريقك أفق السفر وزيارة دول الاتحاد الأوروبي من دون تأشيرة شنغن مثل ألمانيا، فرنسا، إيطاليا، البرتغال، اليونان.

المزايا:

• يحق للمستثمرين في الإقامة والاستقرار والبقاء بشكل دائم في مالطا.
• إمكانية السفر من دون تأشيرة للمتقدمين وعائلاتهم إلى منطقة شنغن ما دامت الإقامة سارية المفعول
•  حصول المتقدمين على بطاقة إقامة دائمة.
• يستطيع المتقدمين العيش والعمل والدراسة في مالطا لفترة طويلة غير محددة.
• قدرة المستثمرين على الاستفادة من المزايا الضريبية في إطار برنامج الإسكان العالمي.
• يستطيع المستثمر التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد إقامة 7 سنوات.
• البلد الأوروبي الوحيد الذي تعتبر اللغة الإنجليزية فيه إحدى اللغات الرسمية. 

السلبيات:

• قد يستغرق الحصول على الإقامة الذهبية في مالطا مدة تتراوح بين 8 و10 أشهر. 
• يجب على المستثمر دفع رسوم حكومية والتبرع ( قيمة غير مسترجعة)
• على المستثمر شراء عقار بقيمة لا تقل عن €300.000 أو استئجار عقار للسكن بقيمة لا تقل عن 10.000€ سنوياً لدوام استمرارية الإقامة.

الإقامة الذهبية في البرتغال:

يتم إصدار بطاقة الإقامة الأولى لمدة عامين وتصدر بطاقة الإقامة الثانية لمدة ثلاث سنوات وبعد 5 سنوات يمكن التقديم للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

الإيجابيات:

•  إتاحة ممارسة أي نشاط عمل كمحترف مستقل.
• الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم. 
•  السماح للزوج والمُعالين والآباء بالعيش في البرتغال.
•  الدخول إلى دول شنغن.
• يمكن بعد مضي 5 سنوات من الإقامة تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

بالحديث عن السلبيات لا يمكن أن نتجاهل فترة الإقامة الملزمة على المستثمر في العام الأخير، فقد نص قانون الإقامة الذهبية في البرتغال أن المستثمر الراغب في الحصول على الجنسية البرتغالية عليه أن يحقق شرط إقامة 6 أشهر على الأقل في العام الأخير من إقامته الذهبية. 

في النهاية، يجب على المستثمرين البحث بعناية والتشاور مع إداريين قانونيين وماليين لفهم تأثيرات برامج الإقامة الذهبية في أوروبا، واستيعاب كل من النقاط الإيجابية والسلبية لكل برنامج. 

 يمكنك التواصل مع فريقنا في NTL للحصول على الاستشارة اللازمة من خلال فريق المحامين المختص بشؤون الإقامة الذهبية في أوروبا وكل ما يتعلق بها.