اسبانيا والإقامة الاستثمارية

Description

Spain Residency by investment

اسبانيا .. واحدة من أقدم دول أوروبا وقد انضمت إلى الإتحاد الأوروبي وأصبحت عضواً في منطقة شنغن في 1 يناير  1986. كما تحتل المرتبة الثالثة من بين الدول الأكثر زيارة في العالم حيث تعدّ خامس أكبر منطقة جبليّة في القارة الأوروبيّة بعد سويسرا، والنمسا، وأندروا، وليختنشتاين.

تشترك في حدودها البرية مع البرتغال في الغرب ، وفرنسا وأندورا في الشمال والشمال الشرقي والحدود مع جبل طارق والمغرب في الجنوب، تبلغ مساحتها الكلية 505.990 كم² ، ويبلغ عدد سكانها  46.500 مليون نسمة، عاصمتها مدريد، و الإسبانية هي اللغة الرسمية للبلاد والعملة المتداولة هي اليورو.

تجدر الإشارة إلى مهرجاناتها التقليدية الغريبة مثل (La Tomatina) وهو مهرجان قذف الطماطم على المحتفلين لبعضهم البعض باسم التقليد والمرح. و أيضًا (لاس فالاس) حيث تصنع التماثيل العملاقة من الورق ثم تحرق كلها في نهاية الليل، بالإضافة إلى مطبخها الغني وعاداته الممتعة.


كيف يتم الحصول على الإقامة الاستثمارية في اسبانيا؟

لدى المستثمر طريق وحيد للحصول على الإقامة الدائمة في اسبانيا وهي Golden Visa (التأشيرة الذهبية) من خلال الاستثمار العقاري بقيمة  500.000 يورو فيها سواء بشراء عقار سكني أو تجاري.

ويتطلب هذا الطريق تحقيق المعايير التالية:

  1. أن يكون عمر المتقدم أكثر من 18 عامًا.
  2. الحصول على التأمين الصحي من شركة تأمين مرخص لها بالعمل في اسبانيا.
  3. لدى المستثمر موارد مالية كافية للبقاء في اسبانيا.
  4. إثبات أصول المبلغ الذي يرغب المتقدم في الاستثمار فيه.
  5. أن لايوجد أي رفض في أي بلد لديه اتفاق مع اسبانيا على جواز سفر المتقدم.
  6. عدم وجود سجل جنائي في اسبانيا أو في البلدان التي تمت الإقامة فيها خلال السنوات الخمس الماضية.
  7. عدم الإقامة بشكل غير قانوني في اسبانيا.
  8. كشف حساب بنكي لإثبات وجود دخل كاف.

ماهي مزايا برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اسبانيا؟

  • القدرة على تأجير الممتلكات من أجل الاستفادة من الدخل.
  • إمكانية الجمع بين أي عدد من الممتلكات لتحقيق الحد الأدنى للاستثمار  500.000 يورو.
  • إمكانية المشاركة لاكثر من مستثمر في عقار واحد.

  فوائد الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في اسبانيا؟

  1. هي دولة من دول الاتحاد الأوروبي والإقامة فيها تسمح بدخول المقيم لكافة دول الشنغن دون تأشيرة.
  2. واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة عالميًا للعيش فيها.
  3. معيشة جيدة ونظام الرعاية الصحية من الدرجة الأولى.
  4. مناخ مميز على مدار السنة ، دولة فيها العديد من المدن التاريخية، والشواطئ الجميلة.
  5. يعتبر النظام الصحي في البلاد واحداً من أفضل الأنظمة في العالم.
  6. اسبانيا واحدة من أقوى دول الاقتصاد في العالم.
  7. بنية تحتية ممتازة و فرص سفر جيدة إلى بقية أوروبا.
  8. إمكانية تجديد تأشيرة المستثمر الاسباني كل عامين.
  9. يمكن الحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات من تأشيرة المستثمر.
  10. يمكن الحصول على الجنسية بعد عشر سنوات من الإقامة الدائمة.

الأوراق الأساسية المطلوبة للتقديم:

  • صور لجوازات سفر سارية الصلاحية
  • شهادة ميلاد لجميع المتقدمين وشهادة الزواج
  • سجل جنائي نظيف ( لاحكم عليه)
  • شهادة التحصيل العلمي
  • بيان مالي بنكي مع إثبات مصدر دخل قانوني

خطوات الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في اسبانيا:

  • توقيع العقد مع شركة NTL  و تسديد الدفعة الأولى.
  • إعداد الوثائق الأساسية.
  • اختيار نوع العقار للشراء.
  • القيام بزيارة اسبانيا لمدة 5 أيام على الأقل لمعاينة العقار.
  • إيداع مبلغ مالي لغرض شراء العقار.
  • توكيل المحامي وتسديد الرسوم .
  • تسجيل  العقار باسم  المستثمر.
  • تقديم طلب تصريح إقامة لمقدم الطلب.
  • التواجد في اسبانيا للحصول على تصريح الإقامة.
  • تستغرق المعاملة للحصول على تصريح الإقامة حوالي 3 أشهر.

Compare listings

قارن
لمزيد من المعلومات
  • لمزيد من المعلومات