البرتغال والإقامة الاستثمارية

البرتغال تقع في الجزء الغربي من أوروبا محاطة بالمحيط الأطلسي من الغرب والجنوب ولا تشترك بحدودها البرية إلا مع إسبانيا .

عاصمتها لشبونة و تعتبر المركز السياحي والتجاري والسياسي لها، وتعتبر أكبر مدينة في البرتغال ولها الميناء الرئيسي في حين إنها تقع في غرب البرتغال في مصب نهر تاجوس.و تعد مدينة لشبونة وجهة سياحية مثالية بسبب الأجواء الهادئة والطعام اللذيذ والعديد من الأنشطة المثيرة  مثل الرياضة والرقص والموسيقى. ومصارعة الثيران. كما يفضل البرتغاليون عمومًا الحياة الريفية أكثر من الحياة الحضرية.

وننصح بقضاء وقت ممتع في كاسكايس الجميلة و زيارة الأماكن التاريخية والشواطئ و تجرية الكثير من المطاعم البرتغالية التقليدية التي تناسب جميع الأذواق.

المعايير الاستثمارية: 

يمكن للمتقدمين بموجب برامج الإقامة في البرتغال إختيار “التأشيرة الذهبية” بغرض الحصول على الإقامة الدائمة.

معايير الطلب : 

1. أن يكون المتقدم فوق الـ 18 عام.
2. مواطن من خارج الأتحاد الأوروبي.
3. أن يتمتع المتقدم بصحة جيدة  مع ضرورة إثبات أنه لا يعاني من أي أمراض معدية.
4. الحصول على تأشيرة إقامة صالحة.
5. التواجد في البرتغال.
6. القدرة على تقديم دليل على مصدر الأموال.
7. مكان للإقامة.
8. تسجيل في الضمان الاجتماعي.
9. عدم إرتكاب أي عمل جنائي ، فقد يمنع ذلك الحصول على التأشيرة .
10. أن لا يكون مقدم الطلب قد تمت معاقبته عن العمل الجنائي بالسجن فيها لأكثر من عام.
11. أن لا يكون مقدم الطلب تم منعه من العودة إليها بعد طرده من البلاد .
12. لا يوجد لديه أي إشارة أو مخالفة في نظام معلومات تشنغن .
13. لا يوجد لديه أي رفض بالدخول لدى دائرة الهجرة والحدود البرتغالية.

فوائد برنامج الإقامة لدولة البرتغال:

1. حرية الدخول و التنقل داخل البرتغال ودول تشنغن.
2. خيار الحصول على وضع الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من إجراء الاستثمار الأولي.
3. الحصول إلى الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات.
4. حرية العيش و العمل فيها.
5. خيار “مقيم  غير معتاد” الذي يمكن الحصول عليه لأغراض ضريبية  وبالتالي دفع ضرائب قليلة أو عدم الدفع لمدة 10 سنوات.
6. تضمين الزوجـ/ـة أو الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا أضافةً للذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا و غير متزوجين ومعتمدين مالياً على المقدم الرئيسي ، ويمكن أن يشملوا أيضًا  أباء وأمهات كلا المتقدمين المعتمدين مالياً على مقدم الطلب الرئيسي.
7. الإقامة في أي بلد ضمن منطقة تشنغن لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر في كل فترة ستة أشهر.
8. إمكانية بيع العقار بعد 5 سنوات بدون أي تأثير على الإقامة ، فمعدلات التقييم العقاري تفيد المستثمرين.
9. إمكانية تأجير العقارات لكسب دخل  عن طريق الإيجار.
10. التعليم والتدريب المهني.
11. الاعتراف الرسمي بشهادات التعليم والمؤهلات المهنية.
12. نشاط مهني كموظف أو كمستقل.
13. الرعاية الصحية.
14. مزايا في الضمان الاجتماعي و الامتيازات الضريبية و والحماية الأتحاد.

فوائد برنامج الإقامة في البرتغال:

1. تستغرق معاملة برنامج الإقامة 45 شهرًا.
2. لا يتطلب خبرة في التعليم أو الإدارة.
3. لا يوجد متطلبات لغوية.
4. لا توجد متطلبات للإقامة.
5. لا يوجد حدود للعمر.
6. تقبل معظم الجنسيات من خارج الاتحاد الأوروبي.

الخطوات الرئيسية للحصول على المواطنة لدولة البرتغال عبر الاستثمار:

يمكن تبسيط العملية في الخطوات التالية:

الخطوة 1

إعداد المستندات: عندما يختار مقدم الطلب شراء عقار فيها  ستقوم NTL بإعداد المستندات اللازمة لشراء العقارات المطلوبة لتقديمها لطلب الإقامة.

الخطوة 2

زيارة البرتغال : يجب على مقدم الطلب الحصول على تأشيرة تشنغن أو تأشيرة سياحية برتغالية تصدر من القنصلية البرتغالية في بلد المنشأ أو الإقامة لمقدم الطلب ومن ثم الدخول إلى البرتغال ، وعليها يجب ان يحصل ختم الزيارة البرتغالية في جواز السفر قبل التقديم لطلب الإقامة. 

الخطوه 3

بعد شراء العقار ، يتم تقديم وثائق تصريح الإقامة إلى الحكومة بما في ذلك سند ملكية العقار ودفع رسوم طلب المعاملة للحكومة.

الخطوة 4:

عندما يحصل مقدم الطلب على الموافقة ، يتم تحديد موعد للاجتماع مع السلطات ودفع رسوم تصاريح الإقامة الحكومية.

يمكن للعملاء السفر إلى البرتغال للحصول على تصريح الإقامة.

الإقامة الاقتصادية:

“الفيزا الذهبية”

يمكن لمقدم الطلب الحصول على الإقامة في البرتغال من خلال “التأشيرة الذهبية” التي قد تتطلب:

1. تحويل ما لا يقل عن 1 مليون يورو إلى البرتغال.
2. تأسيس شركة فيها واستثمار 500,000 يورو على الأقل.
3. خلق ما لا يقل عن 10 وظائف في الدولة.
4. شراء عقار في البرتغال بحد أدنى قيمتة 500,000 يورو ، و يتطلب برنامج تصريح الإقامة فيها استثمارًا في العقارات لا يقل عن 500,000 يورو ، أو 350,000 يورو في العقارات التي تشجّع الحكومة على شرائها وتقع في منطقة التجديد.

ومازالت الخيارات مفتوحة لاستثمار مليون يورو طالما أنه سيتم تحويلها من الخارج إلى بنك داخل الدولة. ومن النادر أن يقوم مالك الشركة بإستخدام خيار خلق الوظائف للحصول على تأشيرة ذهبية. فمن الأسهل إثبات استثمار رأس المال مقارنةً بالتوظيف على مدار خمس سنوات. أيضا سيكون تحدياً كبيراً لدعم عمل جديد بـ 10 موظفين بأقل من 500,000 يورو كرأس المال التشغيلي. و تجدر الإشارة إلى أن القانون يتطلب قضاء ما لا يقل عن 7 أيام خلال السنة الأولى في البرتغال و 14 يومًا في العام المقبل.